Hükümet tarafından hazırlanan “Uygun Fiyatlı Kira Yasası”, 150 üyesi bulunan Temsilciler Meclisi’nde 112 oyla kabul edildi. Yeni düzenleme ile özel şahıs ya da şirketlere ait ortalama yeni bir evin kirası aylık 1.235 euro’dan fazla olmayacak. Yasaya göre, sosyal konutlarda olduğu gibi, özel sektördeki kiralık evler için de puanlama sistemi getirilecek. Kiralık konutlar, bina yaşı, oda ve banyo sayısı, yalıtım, enerji tasarrufu, büyüklüğü gibi özelliklerine göre puanlanacak. Tam puan olan 187’ye ulaşan konutun kirası en fazla 1.123 euro olacak. Yeni inşa edilen konutlarda da bu sınır 1.235 euro olacak. Yasanın yürürlüğe girmesiyle yaklaşık 300 bin kiracı, ayda 190 euro daha az kira ödeyecek.
Berlin’de ‘tavan kiraya’ yargı freni
Almanya Yüksek Mahkemesi, geçen yıl Berlin’de eyalet yetkilileri tarafından getirilen kira üst sınırının anayasaya aykırı olduğuna hükmetti. Mahkeme kararın gerekçesinde, eyalet yönetimlerinin bu alanda yetki sahibi olmadığını, yasama yetkisinin yalnızca federal hükümette olduğunu ifade etti. Tavan kira uygulamasıyla Berlin’de yaşamın sürdürülebilir ve hesaplı olması hedefleniyordu.